Babenhausen: Einfamilienhaus mit Werkstatt.

87727 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Markus Lehmann
  • Firma
    LCM Immo-Lux
  • Adresse
    Gartenstrasse 8 
    89340 Leipheim
  • E-Mail Zentrale
    lcm.immo.lux@gmail.com
  • Tel. Zentrale
    08221-2759355
  • Mobil
    0176-96128771
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    2054
  • Objekttypen
  • Adresse
    87727 Babenhausen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Grund­stücks­fläche
    331 m²
  • Zimmer­anzahl
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 2
    Freiplatz: 1
    Garage: 1
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    158.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    15.05.2029
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Ofenheizung
  • Endenergie­bedarf
    345 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier wird der Handwerker gesucht, der sich ein Wohnhaus mit Werkstatt ausbauen möchte.
Ob Sie es nur privat oder auch gewerblich nutzen wollen, hier sind Ihnen alle Pforten geöffnet.
Das etwas in die Jahre gekommene Ein/Zweifamilienhaus braucht einen neuen Besitzer, der mit viel Liebe ins Detail alles wieder
auf Vordermann bringt.
Der Wohnkomplex ist teilrenoviert und bietet Platz für die ganze Familie.
In der Werkstatt können Sie Ihren Hobbys nachkommen und sich so richtig nach Herzenslust austoben.
EG: Werkstatt
EG: Wohnung 1 - Flur / Schlafzimmer / Wohnküche / Bad / Vorratsraum (Speis)
OG: Elternschlafzimmer / Gästezimmer / 2 Kinderzimmer / Büro / Bad / Wohnküche /Treppenaufgang ins Dachgeschoss.

Das Dachgeschoss dient als Stauraum, ist aber ausbaufähig und bietet Platz für einige Zimmer oder ein riesiges Studio.

Ein kleiner Garten fehlt nicht und Stellplätze sich auch vorhanden.

Das Haus muss komplett saniert werden, damit hier wieder ein Schmuckstück entsteht.

Lage

Das Haus befindet sich in Babenhausen, einem schönen Städtchen wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.
Kindergarten, Schulen, Discounter, Bäcker, Metzger, Kleidergeschäfte usw. alles da und für die Freizeitgestaltung ist auch gesorgt.

Ausstattung

Teilweise wurde hier bereits Hand angelegt, aber immer nur ein bisschen hier und ein bisschen dort.
Um hier wieder ein schönes Eigenheim zu erhalten, muss das ganze Haus komplett saniert werden.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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